近日，榆樹(shù)市人民法院五棵樹(shù)人民法庭副庭長(zhǎng)李國(guó)釗成功調(diào)解了一起因婚房變賣(mài)引發(fā)的不當(dāng)?shù)美m紛，讓一家人重歸和睦。
據(jù)悉，原告劉某的案涉房屋購(gòu)置于兒子劉某某與被告于某結(jié)婚前，當(dāng)時(shí)支付首付，尚欠部分房款。因該房屋作為二人婚房，裝修時(shí)由被告于某的父親提供裝修勞務(wù)，婚后小兩口又用嫁妝及自有資金償還了欠款。
后房屋大幅升值。受劉某委托，于某幫忙將房屋出售，卻將房款私自取出留存，劉某索要無(wú)果，遂訴至法院，要求于某返還賣(mài)房款，引發(fā)糾紛。
案件開(kāi)庭審理時(shí)，雙方家屬均到場(chǎng)參與，原告的妻子、妹妹、兒子，被告的父母、弟弟齊聚法庭，雙方各執(zhí)一詞、互相指責(zé)，情緒激動(dòng)之下幾度險(xiǎn)些發(fā)生肢體沖突，現(xiàn)場(chǎng)秩序混亂。
承辦法官第一時(shí)間上前制止，及時(shí)安撫雙方激動(dòng)的情緒，避免矛盾進(jìn)一步升級(jí)。這起案件看似是簡(jiǎn)單的房款返還糾紛，實(shí)則牽扯著夫妻、父子、婆媳、親家等多重親屬關(guān)系，若簡(jiǎn)單下判，必然會(huì)讓家庭矛盾徹底激化，影響親屬間的感情。
為了最大限度地化解矛盾，法官?zèng)Q定主持雙方進(jìn)行調(diào)解。起初，雙方各不相讓?zhuān)鶊?jiān)持主張自身的訴求，調(diào)解陷入僵局。見(jiàn)此情形，法官及時(shí)調(diào)整調(diào)解策略，采取“背對(duì)背”的調(diào)解方式，在原、被告之間反復(fù)溝通。
法官先是耐心勸導(dǎo)，講解相關(guān)法律規(guī)定，向雙方明之以法、曉之以理、動(dòng)之以情。同時(shí)，法官明確指出，房屋增值部分并不應(yīng)該由房主劉某獨(dú)占，其中既有被告父親裝修的功勞，也有被告跑前跑后聯(lián)系賣(mài)房的付出，雙方都應(yīng)客觀看待。
調(diào)解過(guò)程中，法官不斷做雙方的思想工作，逐步降低雙方的心理期望值，反復(fù)協(xié)調(diào)房款分配方案。最終，在法官的不懈努力下，雙方終于各讓一步，達(dá)成一致調(diào)解協(xié)議：被告于某扣除應(yīng)得部分后，實(shí)際返還原告劉某賣(mài)房款；案件受理費(fèi)、保全費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。
此次調(diào)解既維護(hù)了原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也兼顧了被告的合理訴求，平衡了夫妻、父子等各方利益，有效避免了家庭矛盾的進(jìn)一步激化，真正實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了人和。(張芳語(yǔ))
